DELFINÓPOLIS
FRANCA X DELFINOPOLIS
Referência: 29645
R$ 350.000,00
Delfinópolis MG serra da canastra
Área rua pousada casa do campo
Terreno 360 metros quadrados
Área construída 3 chales da frente pavimento térreo = 98,30m2
3 chales da frente pavimento superior = 89,08m2
1 chalé fundo pavimento térreo = 35,22m2
1 chalé fundo pavimento superior = 35,22m2
Total de área construída = 257,82m2
Piscina = 29,00m2
Escritura compartilhada
Venda $350.000.00
Chalé em fase final de construção ? Delfinópolis (Serra da Canastra)
Imóvel localizado a aproximadamente 3 km da cidade, em área rural com vista direta para a montanha, inserido em uma região com forte potencial turístico e crescente demanda por locações de temporada.
O empreendimento está dentro de uma área onde já existe uma pousada em operação. Parte dos lotes foi comercializada e os proprietários estão desenvolvendo chalés no mesmo padrão, com perfil de público de fora da região (Olímpia, Votuporanga, São José do Rio Preto, Uberaba), o que reforça o caráter de investimento do local.
Infraestrutura já definida:
Construção independente (não geminada)
Padrão de energia individual
Poço semi-artesiano
Sistema de biodigestor em funcionamento
Possibilidade de gestão de locação em parceria com a pousada local
Estágio atual da obra:
Estrutura e alvenaria concluídas
Encanamento finalizado
Estrutura de cobertura pronta (faltando telhas e acabamento)
Escada para mezanino já estruturada
Área de lazer com piscina e hidromassagem em fase avançada (piscina pendente de revestimento)
Pendências para finalização:
Revestimentos (azulejos)
Pintura
Parte elétrica
Instalação de vidros
Finalização da cobertura (telhas/forro)
Ponto relevante para investidor:
O imóvel já passou da fase estrutural, reduzindo risco de obra, e permite personalização final com controle de custo. A localização e a possibilidade de operação via locação de temporada tornam o projeto aderente para geração de renda.
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